La rinegoziazione del mutuo

In questa nuova videolezione, il professor Andrea Oliva tratta i diversi modi con cui si possono rinegoziare con la banca mutuante le condizioni contrattuali concordate all'atto della concessione del mutuo. Tra le altre cose, infatti, possono sopraggiungere situazioni vantaggiose per il mutuatario, come l'avere a disposizione liquidità di un certo rilievo senza una redditività soddisfacente: in questo caso, per esempio, si potrebbe chiedere una riduzione del mutuo in essere.
Nella lezione si tratta, altresì, lo strumento della surroga, disciplinato dalla legge Bersani del 2007 che prevede la sostituzione a costo zero del mutuo originario con un nuovo mutuo contratto con una nuova banca a condizioni più favorevoli, nel caso non sia possibile un accordo sulle condizioni di rinegoziazione con la banca originaria.
Infine ci si concentrerà su quegli appositi "fondi di solidarietà" istituiti al fine di aiutare le famiglie che si trovano in difficoltà a pagare le rate di mutuo scadute.

Relatori

andrea oliva